平方差价什么意思?

平方差价指房屋总价除以建筑面积后的单价，比如一套100平的房子总价300万，每平单价就是3万。这个价格能比较不同面积房子的真实成本，避免总价高但面积大反而单价低的情况。开发商常用单价标价，买家需要算清每平多少钱，避免被总价迷惑。二手房交易中，单价更能反映地段和小区的真实价值。

平方差价的作用

平方差价帮助买家判断房子性价比，比如两套房子总价相同，面积大的单价更低更划算。租房时按单价算钱能公平分摊费用，避免室友因面积不同产生纠纷。政府统计房价时也用单价，这样不同时期的房价才有可比性。买卖合同里必须写明单价，这是法律保护的重要条款。