小区梯控收费合规吗?

小区梯控收费是否合规需看具体情况。若电梯维护成本由业主共同承担，加装梯控后额外收费可能不合理。部分小区以“电费”“管理费”名义收费，需核实费用用途。若未提前公示或业主同意，单方面收费涉嫌违规。业主可查看物业合同或咨询当地住建部门确认合法性。

梯控收费的常见争议

物业常以“控制人流”“节能”为由收费，但实际成本未必增加。有些小区用梯控限制外来人员，却对业主重复收费，引发不满。业主有权要求公开账目，若费用未用于电梯维护，可要求退还。建议通过业主委员会协商，必要时向市场监管部门投诉。