融资性售后回租和融资租赁的区别在哪?

融资性售后回租是企业将自有资产出售给租赁公司，再租回使用，获得资金；融资租赁是企业直接从租赁公司租入设备，按期支付租金。前者涉及资产所有权转移，后者不转移所有权。

区别

融资性售后回租：企业先卖掉自己的设备或房产，再租回来用。资金到手快，但资产所有权归租赁公司，企业只有使用权。适合急需资金但不想放弃资产使用权的公司，比如工厂用生产线回租，快速获得100万现金继续生产。

融资租赁：企业直接从租赁公司租新设备，比如医院买CT机，租赁公司出资购买，医院分期付款。设备所有权归租赁公司，医院只有使用权。适合想用新设备但资金不足的情况，租金分3年付清，减轻一次性压力。