商贷和公积金提前还款一样吗?

商贷和公积金提前还款不一样。商贷是商业贷款，利率较高；公积金贷款利率低，还款压力小。提前还款时，商贷违约金可能更高，流程更复杂；公积金贷款违约金少，手续简单。两者在还款金额、时间和条件上都有明显区别。

区别

商贷提前还款：商业贷款提前还款需要支付较高违约金，一般为剩余本金的1到3个月利息。还款后，月供减少或期限缩短，但总利息节省不多。办理流程繁琐，需要银行审核，耗时3到5个工作日。适合收入稳定、资金充裕的借款人。

公积金提前还款：公积金贷款提前还款违约金低，部分城市甚至免收。还款后月供大幅减少，总利息节省明显。办理流程简单，线上或线下提交材料即可，1到2个工作日完成。适合长期持有低利率贷款的借款人。