房产证有几种类型区别是什么?

房产证主要分为两种类型：不动产权证书和房屋所有权证书。不动产权证书是近年推出的新版本，包含土地和房屋的综合信息；房屋所有权证书则是旧版房产证，仅记录房屋所有权信息。

区别

不动产权证书：这是2015年后全面推行的新版证件，由自然资源部门颁发。证书上同时记载了房屋所有权和土地使用权信息，采用统一的不动产登记簿。证书尺寸为A4纸大小，内容更详细，包含不动产单元号、权利类型等关键信息。持有此证可同时证明房屋和土地的权属，便于后续交易或抵押。

房屋所有权证书：这是旧版房产证，由住房和城乡建设部门颁发。证书尺寸较小，仅记载房屋所有权信息，不包含土地使用权内容。证书样式为红色封面，内页记录房屋地址、面积、所有权人等基础信息。此证在不动产统一登记实施后逐步停发，存量证件仍有效但交易时需换发新证。