存量用地和建设用地有什么区别?

存量用地指已经开发利用的土地，包括现有建筑物、道路等占用的区域；建设用地则是用于建造房屋、工厂等设施的土地，可能包含未开发的新区域。

区别

存量用地：指城市或乡村中已经被使用的土地，比如老城区的房屋、工厂占地。这些土地已有固定用途，改造或再开发需要考虑现有建筑和居民。存量用地规模相对固定，新增较少，重点在于盘活现有资源，提高利用效率。全国存量用地面积约3万平方公里，占城市用地的40左右。

建设用地：包括规划中用于建设的土地，如新开发区、工业用地、住宅用地等。这类土地可能来自农地转换或未利用地开发，规模可随需求扩大。建设用地更注重新增供给，满足城市扩张和产业需求。每年全国新增建设用地约2000平方公里，主要用于基础设施和房地产项目。