包干制和酬金制是什么?

包干制是业主一次性支付固定费用，物业负责全部服务；酬金制是业主按实际发生费用支付，物业收取管理费。

区别

包干制：业主支付固定金额，盈亏由物业承担，费用明确但缺乏灵活性。适合预算稳定的社区，物业需控制成本。常见于小型住宅，服务范围固定。

酬金制：业主按实际支出付费，物业收取固定比例管理费，费用透明但需定期结算。适合大型商业项目，服务可调整。业主需监督账目，避免额外开支。