贷款买房后能用公积金吗?

贷款买房后可以用公积金。公积金可用于还房贷，直接冲抵月供。公积金账户余额能自动抵扣贷款本金，减少利息支出。买房后能提取公积金，用于装修或还贷。不同城市政策不同，有的允许按月提取，有的需一次性提取。公积金贷款利率比商业贷款低很多，能省不少钱。

公积金提取条件

买房后提取公积金需准备购房合同、身份证、贷款证明。全款买房可一次性提取余额，贷款买房可按年或按月提取。异地购房也能提取，需提供当地房产证明。租房也能提取公积金，每年可提取一次。退休、离职或完全丧失劳动能力时，可全额提取公积金。

公积金使用技巧

公积金贷款额度与缴存年限挂钩，连续缴存满1年可申请贷款。组合贷款能提高额度，公积金+商业贷款一起用。提前还款优先还商业贷款部分，保留公积金额度。公积金账户余额不足时，可补缴6个月再申请贷款。公积金年利率3.1%，商业贷款4.2%，差额能省10万元利息。