二手房交易必须监管吗?

二手房交易必须监管。买卖双方信息不透明容易引发纠纷，比如房屋面积、产权问题等。中介机构收费混乱，部分中介隐瞒房屋缺陷。交易流程复杂，涉及贷款、过户等多个环节，普通消费者难以独立完成。没有监管，市场会出现价格欺诈、合同陷阱等问题，损害购房者权益。

监管的作用

监管能规范市场秩序，要求中介机构公开房源信息，禁止虚假宣传。政府可以制定交易标准，确保合同条款公平合理。监管还能打击黑中介，保护消费者资金安全。通过备案制度，每笔交易都有记录，便于追溯问题。监管让二手房交易更透明，减少纠纷，促进市场健康发展。