广东卖房子怎么样?

广东卖房子要看地段和时机。珠三角城市如深圳、广州房价高，出手快；三四线城市库存多，周期长。新房需开发商资质齐全，二手房要产权清晰。政策调控频繁，买卖前得查限购政策。买家贷款审批严格，卖家最好提前准备好房本和土地证。

卖房注意事项

广东气候潮湿，房子容易发霉，出售前要检查墙面和管道。暴雨季节低楼层易积水，影响买家意愿。广东人讲究风水，房屋朝向和户型设计很重要。挂牌价格参考周边成交价，别定太高。中介费一般1到2万，砍价空间大。签约时明确付款方式和交房时间，避免纠纷。