商贷转组合贷必须先还清吗?

商贷转组合贷不一定需要先还清商贷。具体要看银行政策，部分银行允许直接转换，无需提前还款。转换后，商贷部分转为公积金贷款，利率通常更低。但需满足公积金贷款条件，如连续缴存时间、信用记录等。转换过程中可能涉及评估费、担保费等费用，需提前咨询银行。

转换流程与注意事项

转换前需准备材料，包括身份证、收入证明、贷款合同等。向银行提交申请后，等待审核，审核通过后签订新合同。转换后月供可能减少，但总期限可能延长。若商贷有提前还款违约金，需计算是否划算。建议对比转换前后的总利息支出，再决定是否办理。