三楼不能买哪几个楼层呢?

三楼一般不建议购买，尤其对有老人或小孩的家庭。三楼采光容易被前面楼层遮挡，通风也较差。夏天潮湿问题明显，雨季容易返潮。爬楼不算太高，但电梯故障时还是有些不便。部分小区三楼下水管道设计不合理，容易堵塞返味。

三楼的缺点

三楼噪音问题比较突出，楼下活动声音容易传上来。房价通常比二楼或四楼便宜，但转手时升值空间有限。有些小区三楼外墙渗水风险较高，维修成本大。选房时最好避开三楼，考虑更高楼层更实用。