商铺可以用来贷款吗?

商铺可以作为贷款的抵押物。银行会评估商铺的位置、面积和租金收益，决定贷款额度。商铺位置越好，贷款金额越高。贷款期限一般5到10年，利率比普通房贷略高。商铺产权必须清晰，没有纠纷才能申请贷款。经营状况良好的商铺更容易获批贷款。

贷款注意事项

商铺贷款需要提供营业执照和经营流水证明。银行会要求商铺持续盈利，避免空置风险。贷款期间商铺不能擅自转租或改建。如果无法按时还款，银行有权处置商铺。建议贷款前咨询多家银行，选择最合适的方案。