贷款买房属于负债还是资产?

贷款买房属于负债，因为房子在还清贷款前并不完全属于你。银行持有房产证作为抵押，你每月需还贷款加利息。房子虽能居住，但产权受限，无法随意出售或抵押。还清贷款后，房子才真正成为资产，这时你可以自由处置或出租变现。

贷款买房的风险

贷款买房需承担高额利息，30年房贷利息可能超过房价一半。若断供，银行可能拍卖房子，首付和已还月供将血本无归。房价下跌时，房子市值可能低于剩余贷款，形成"负资产"。经济波动时，失业或收入减少会直接威胁还款能力，导致房子被收回。