北京工作几年能买房?

北京买房需要攒够首付和月供收入。首付比例三成起，一套小户型总价约500万，首付就要150万。月供收入比不超过50%，月入3万才能贷350万。工作5年攒首付，再工作5年还贷款，普通人需要10年左右。房价波动大，政策变化多，实际时间可能更长。

影响因素

工资涨幅和房价涨幅很关键。每年涨薪10%，5年存款能多出50万。房价每年涨5%，同样的钱能买到的面积变小。公积金贷款能省利息，但额度有限。郊区房价低，通勤时间长。买房时机选得好，能省下几十万。有人靠父母支持，有人合伙买房，方式不同时间也不同。