房子改成套房好租吗?

房子改成套房后租金收益更高，能吸引更多租客。独立厨卫和私密空间是主要卖点，尤其适合上班族和学生。一套房比整租便宜，租客选择灵活。改造后租金可提高30%到50%，回本周期约2到3年。市场数据显示，小户型房源需求量大，出租速度快。

改造注意事项

改造要符合消防和安全规范，避免违规搭建。水电线路需重新规划，确保使用安全。隔音和通风是关键，影响租住体验。家具家电配置要实用，降低维护成本。定价参考周边同类房源，避免过高或过低。长期维护房屋设施，保持良好口碑能减少空置期。