商品房顶楼漏水质保期多久?

商品房顶楼漏水的质保期一般是5年，从房屋交付之日起计算。这个期限属于房屋建筑工程的保修范围，由开发商负责维修。如果漏水发生在质保期内，业主可以要求免费处理。质保期后漏水，维修费用通常由业主承担，但具体要看物业合同约定。防水工程的保修期可能更长，需查阅相关文件确认。

漏水处理建议

发现漏水后，业主应立即拍照取证并通知物业。开发商会安排专业人员检查，确定漏水原因后制定维修方案。维修期间业主需配合施工，避免自行改动结构。顶楼漏水常见原因包括防水层老化、管道破裂或设计缺陷。日常检查排水口和清理积水能预防问题。质保期内多次漏水，业主可要求延长保修期。