验收商品房是哪个部门?

商品房验收由住房和城乡建设局负责管理，具体由质量监督站监督实施。开发商需组织五方责任主体（建设、施工、设计、监理、勘察）进行竣工验收，合格后才能交付购房者。购房者可要求查看《竣工验收备案表》，这是房屋合格的法定证明。

验收流程

验收前开发商会通知购房者到场，检查房屋结构、水电、防水等关键部位。购房者发现问题可书面记录，要求整改。整改后需重新验收，确保所有问题解决。整个过程需拍照留存证据，必要时可请专业机构协助检测。