贷款买房多久能放款?

贷款买房放款时间受多种因素影响。银行审批流程一般需要10到30个工作日。材料齐全且信用良好的客户，放款速度可能更快。二手房涉及过户环节，放款时间会更长。开发商合作的楼盘，放款速度通常较快。节假日和银行工作高峰期会影响放款进度。购房者需提前准备收入证明和征信报告，避免耽误时间。

影响放款的因素

贷款金额和年限会影响审批速度。大额贷款需要更严格审核，放款时间会延长。购房者选择不同的银行，放款时间也有差异。部分银行推出快速放款服务，3到5个工作日即可完成。房贷利率政策变化时，银行放款速度可能放缓。购房者保持良好信用记录，有助于加快放款流程。提前和银行沟通，能了解具体放款时间。