烟台龙湖星海彼岸值得买吗?

烟台龙湖星海彼岸位于开发区核心地段，靠近烟台大学和体育公园，周边有万象汇和永旺商场，生活便利。项目主打海景房，部分户型能看到海，但距离海滩约1公里。开发商是龙湖，物业口碑不错，绿化率40%，小区有中央花园和儿童乐园。缺点是价格较高，每平米1万5左右，且学区一般，适合预算充足的人群。

项目优缺点

优点是品牌可靠，户型方正，89到140平米的三四居室都有。缺点是交通稍弱，最近的公交站需步行10分钟，地铁规划未落地。小区密度大，楼间距约50米，低楼层采光可能受影响。周边配套还在完善，医院和菜市场稍远。适合自住或投资，投资回报周期较长，需长期持有。