房贷属于哪种借款方式的?

房贷属于长期抵押借款方式。借款人用购买的房产作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。贷款期限一般长达20到30年，每月按时还款。房产证会抵押给贷款机构，直到还清贷款本息。如果借款人断供，贷款机构有权拍卖房产。房贷利率有固定和浮动两种，借款人可根据自身情况选择。

房贷的主要特点

房贷金额大、期限长，利息总额很高。借款人需要提供收入证明和银行流水，证明还款能力。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。房贷审批严格，借款人征信必须良好。房产评估价值决定贷款额度，一般不超过评估价的70%。房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，每月还款额不同。