农业银行二套房贷款利率是多少?

农业银行二套房贷款利率一般在5%到6%之间，具体根据借款人的信用状况和贷款期限确定。首套房利率下浮后，二套房利率会上浮10%到30%。贷款5年以上的年利率约为5.5%，10年以上可能达到6%。银行还会评估借款人的收入和还款能力，利率可能因地区政策略有差异。客户需提供收入证明和房产证明，利率最终以银行审批为准。

影响利率的因素

二套房贷款利率受政策调控影响较大。一线城市利率普遍高于二三线城市，贷款期限越长利率越高。借款人若有逾期记录，利率会上浮10%到20%。商业贷款利率高于公积金贷款，组合贷款则按比例计算。银行会根据市场调整利率，建议客户多咨询几家银行选择最优方案。提前还款可能需要支付违约金，需提前了解清楚。