成都新津区买房需要资格吗?

成都新津区买房需要资格。外地户口需连续缴纳社保或满1年，本地户口需无房或1套房。2023年起，新津区执行限购政策，家庭限购2套，单身限购1套。首付比例根据套数不同，首套30%，二套40%。购房者需提供收入证明和银行流水，确保还款能力。部分楼盘可能要求人才认定或优先购买资格。

购房注意事项

新津区房价相对较低，均价1.2万左右。热门楼盘如万科城、恒大城需提前登记摇号。购房者需关注学区房和地铁房，升值潜力大。二手房交易税费包括契税、个税和增值税，总费用约房价5%。建议实地考察周边配套，如商场、医院和学校。贷款前最好先查询个人征信，避免影响审批。