新房交房时面积都会增加吗?

新房交房时面积不一定增加。开发商按建筑面积销售，包括公摊面积，实际套内面积可能更小。有些楼盘因设计变更或施工误差，交付面积会比合同略大，但这种情况较少。购房者有权要求测量面积，误差超过3%可退房或补差价。建议收房时带专业工具复测，避免吃亏。

面积差异原因

面积变化主要有三个原因。一是公摊面积计算误差，比如楼梯间或电梯井尺寸变化。二是墙体厚度差异，承重墙可能比图纸更厚。三是测量方式不同，开发商用激光测距仪，业主用卷尺结果会有出入。买房时合同要明确面积误差处理办法，避免后续纠纷。