国家规定层高多少不计入建筑面积?

国家规定层高低于2.2米的建筑空间不计入建筑面积。例如地下室、设备层、架空层等，只要高度不足2.2米，都不算在建筑面积里。阳台、挑廊等有顶盖的室外空间，如果水平投影面积小于一半，也不计入建筑面积。这些规定主要为了规范房屋面积计算，避免重复计算。

建筑面积计算规则

层高超过2.2米的房间必须计入建筑面积，比如客厅、卧室、厨房等。跃层式住宅的楼梯间，无论是否通顶，都要按自然层面积计算。飘窗、空调机位等小型结构，如果高度不足2.2米，且没有永久性顶盖，也不计入面积。这些细节直接影响房屋总价和产权登记。