高层公摊面积大概是多少平方?

高层公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼栋类型。18层以上的住宅公摊率约15%到20%，电梯井、走廊、楼梯间都会占用面积。带底商的楼盘公摊更大，因为增加了商业空间。同一栋楼不同户型公摊基本一致，但越小的户型公摊占比越高。物业和开发商会提供详细的公摊计算数据。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内实际使用空间。一套100平方米的房子，公摊25平方米后，套内只有75平方米。高层电梯数量越多，公摊越大。消防通道和管道井也会增加公摊。买房时要问清楚公摊范围，有些开发商会把设备间计入公摊。二手房交易时，公摊面积过大的房子性价比可能较低。