天津第三套房首付多少?

天津第三套房首付比例最低为60%，具体金额根据房屋总价计算。比如一套200万的房子，首付至少需要120万。银行会结合购房者收入和征信情况调整比例，部分热门区域或高总价房源可能要求更高首付。首付款需一次性付清，不能使用公积金贷款，商业贷款利率也会上浮。

贷款限制

天津第三套房贷款审批非常严格，多数银行直接拒贷。即使获批，贷款年限最长不超过10年，月供不能超过家庭收入的50%。购房者需准备近半年银行流水证明，名下不能有未结清的债务。建议提前咨询多家银行，了解最新政策，避免因政策变动影响购房计划。