无锡房子几年可以出售?

无锡新房限售期是3年，从房产证登记时间或契税缴纳时间开始计算。二手房没有统一限售政策，但部分区域可能有额外规定。满3年后可以自由出售，无需额外审批。购买时需确认房产是否处于限售期，避免交易纠纷。开发商期房交付后办证时间较长，实际限售可能超过3年。

交易注意事项

出售前需结清所有费用，包括物业费、水电费和土地出让金。满3年出售时需缴纳增值税和个人所得税，税费较高。外地购房者需满足当地社保或个税要求。二手房交易流程复杂，建议找专业中介协助办理。无锡部分学区房价格波动大，出售时需关注市场行情。