时间:01-20人气:28作者:半途而废
公积金有余额多可以缩短年限。公积金贷款余额高能减少每月还款额,也能选择更短的贷款期限。比如贷款50万,余额20万,剩余30万可分10年还清。余额多相当于提前还了一部分本金,银行会重新计算还款计划。缩短年限能少付利息,但月供会增加。具体年限需根据公积金余额、月收入和贷款金额确定。
公积金余额影响
公积金余额直接影响贷款年限和月供。余额多可缩短年限,减少总利息支出。比如余额30万,贷款30万可直接选5年期。余额不足只能选20年或更长。公积金中心会根据余额计算最大可贷额度,余额越高年限越灵活。缩短年限适合收入稳定的人群,能更快还清贷款。
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