小区住宅是否可以租来做办公室的房子?

小区住宅改作办公室需要看具体规定。有些小区明确禁止商用，有些则允许但需申请。住宅用途变办公可能影响邻居，比如增加人员流动或噪音。建议先查看物业规定，必要时申请变更房屋用途。私自改造可能面临罚款或要求恢复原状。

注意事项

商用房屋需符合消防和安全标准。住宅的水电费率通常高于商业用电，长期办公成本会增加。小区办公可能影响房产升值，未来转手时买家可能更倾向纯住宅。最好咨询当地住建部门，了解具体政策再决定。