房产证可以去银行贷款吗?

房产证可以用来在银行申请贷款，这叫做抵押贷款。银行会评估房产价值，然后根据评估金额放款。贷款额度一般不超过房产价值的7成，具体金额要看房产位置和房龄。借款人需要提供身份证、收入证明等材料，银行审核通过后才会放款。贷款期限最长30年，利率根据政策和个人信用决定。

抵押贷款流程

办理抵押贷款需要先找银行咨询，提交房产证和身份证明。银行会派人实地看房，评估房产价值。评估后银行会通知贷款额度，双方签订合同。合同签订后银行放款，借款人按月还款。如果逾期不还，银行有权处置房产。贷款结清后，银行会归还房产证，解除抵押。