资产的实质是一项什么?

资产的实质是一项能带来经济利益的东西。比如房子能出租收租金，股票能分红，银行存款能赚利息。车子可以跑运输赚钱，设备能生产商品出售。这些资产都能帮人赚钱或者省钱，是个人或企业的重要财富。

资产的核心作用

资产的核心作用是创造价值或减少支出。比如土地可以盖楼卖钱，专利能收使用费，黄金能保值。闲置的资产也能通过出租或出售变现。企业靠资产生产产品赚钱，个人靠资产增加收入。没有资产，经济活动就无法运转。