二手房的首付款什么时候交?

二手房的首付款一般在签订购房合同后支付。具体时间由买卖双方协商确定，常见情况是合同签订后3到7天内支付。首付款金额通常为房屋总价的30%到50%，具体比例需看贷款政策和银行要求。买方需准备好资金，确保按时支付，避免违约。卖方收到首付款后会开始办理过户手续，资金安全可通过资金监管账户保障。

首付款支付注意事项

支付首付款时需核对房屋产权信息，确保卖方有权出售房屋。买方应保留所有支付凭证，如银行转账记录或收据。如果房屋有抵押，首付款可能需要先用于解除抵押。交易过程中建议聘请律师或中介协助，确保流程合法合规。资金监管能有效防止卖方挪用款项，保障双方权益。