澳洲自住房多久可以卖?

澳洲自住房出售时间没有固定限制。房主随时可以挂牌出售，但需考虑持有时间。持有满12个月可享受资本利得税优惠，不足12个月需缴全额税。自住房出售后需在6个月内申报免税，否则可能失去资格。房主也可选择长期持有，等市场行情好时再出售。

出售注意事项

出售自住房前需准备房产文件和贷款结清证明。买家贷款审批时间约2到4周，期间房主需保持房屋状况不变。拍卖成交后21天内完成交割，房主需提前安排好搬家事宜。出售后资金可用于购买新住房，仍可享受自住房优惠政策。