东莞房产多久可以交易?

东莞房产取得房产证后需满2年方可交易。如果是新房，从开发商交房开始计算时间；二手房则从原房产证登记日期算起。2024年起，东莞实行“满二免征增值税”政策，持有满2年的房子能省下一大笔税费。部分区域或特殊房产可能有额外限制，建议提前咨询当地房管部门确认具体要求。

交易注意事项

东莞房产交易需准备身份证、房产证、婚姻证明等材料。满2年的房子出售时，买家需核实房屋是否存在抵押或查封。交易流程包括网签、缴税、过户三个环节，整个过程约需15个工作日。满2年的房子虽然能省增值税，但个人所得税仍需按规定缴纳，建议提前计算税费成本。