太湖广场时代国级b座是公寓嘛还是住宅?

太湖广场时代国级b座是公寓性质，产权年限40年，属于商业用地。这类房屋面积较小，适合单身或小家庭居住。水电费按商业标准收取，生活成本略高。周边交通便利，靠近地铁站，商业配套完善，适合年轻人过渡居住。但转手税费较高，且无法落户，学区资源有限。

公寓与住宅区别

公寓产权短，首付比例高，贷款年限最长10年。住宅产权70年，首付比例低，贷款可达30年。公寓不限购，住宅需满足本地购房资格。公寓物业费高，住宅物业费低。公寓适合投资或过渡，住宅适合长期居住。购买时需明确用途，避免影响后续生活规划。