二次抵押划算吗?

二次抵押是否划算取决于个人资金需求和还款能力。如果急需用钱且利率较低，二次抵押能快速获得资金，比如装修、创业等。但要注意评估房产剩余价值，避免资不抵债。二次抵押的利率一般高于首次抵押，总利息支出会增加，需计算长期成本。选择正规机构，警惕高利贷和隐藏费用，确保合同条款清晰。

二次抵押的风险

二次抵押会加大房产被拍卖的风险，一旦断供，银行有权处置房产。借款人可能陷入债务循环，不断借新还旧，最终负担更重。评估房产价值时，市场波动可能导致估值不准，影响借款额度。提前还款可能面临违约金，增加额外成本。务必量力而行，避免因小失大。