61岁还能按揭买房吗?

61岁按揭买房要看银行政策，部分银行允许贷款到70岁。需要提供稳定收入证明，比如退休金或兼职收入。贷款年限可能较短，月供压力较大。子女担保或共同借款可以提高成功率。建议提前咨询多家银行，比较不同方案。健康证明和还款能力是审批关键。

贷款注意事项

贷款前要计算总利息，选择等额本息更划算。提前还款可能有违约金，需看清合同条款。房产类型也有限制，二手房房龄太长可能被拒。还要考虑未来10年的收入稳定性，避免断供风险。最好预留应急资金，应对突发情况。