小区电梯坏了需要业主自己更换吗?

小区电梯坏了是否需要业主自己更换，要看电梯的产权归属。如果电梯是全体业主共同所有，维修费用由公共维修基金承担；若是开发商未移交，责任归开发商。电梯日常保养由物业负责，但大修或更换需业主共同表决通过。老旧小区可能需要业主额外集资更换新电梯。

费用承担方式

维修资金不足时，业主需按面积分摊费用。有些小区会动用公积金或申请政府补贴。更换电梯前需专业机构检测，确定故障原因。业主可成立小组监督施工过程，确保质量。新电梯选型需兼顾安全和实用，避免购买低价劣质产品。