资产评估净值是什么意思?

资产评估净值是指资产在评估后的市场价值，减去负债后的剩余价值。比如一套房产市场价500万元，贷款200万元，净值就是300万元。净值反映资产的真正价值，常用于企业并购、抵押贷款等场景。评估方法包括市场法、收益法和成本法，不同方法结果可能有差异，需结合实际情况选择。

净值的应用场景

企业出售资产时，净值决定最终收益。破产清算时，净值按比例分配给债权人。个人理财中，净值帮助计算净资产，比如存款50万元，负债10万元，净值40万元。投资者也用净值判断公司实力，净值高说明资产质量好，抗风险能力强。