买房过户多久能贷款?

房产过户后一般需要3到5个工作日才能申请贷款。具体时间取决于银行审批速度和材料准备情况。过户完成后，房管局会出具新的房产证，银行需核实产权信息。购房者需提供身份证、收入证明和购房合同等材料。有些银行会要求过户满1个月才放款，建议提前咨询贷款经理。

贷款流程注意事项

过户后要尽快提交贷款申请，避免延误放款时间。银行会评估房产价值和申请人信用，审批通过后7到15天放款。购房者需保留好过户票据和合同原件，方便银行核查。若遇到节假日，审批时间可能延长。提前准备齐全材料能加快贷款进度。