老年人买公寓住划算吗?

老年人买公寓是否划算，要看个人需求和当地房价。如果手头宽裕且房价稳定，买公寓可以省下租金，还能留给子女。但物业费、维修费是一笔长期开支，电梯、楼梯等设施也可能成为负担。有些地方公寓升值空间小，转手时税费高，需要提前算清账。建议老人多比较租房和买房的总成本，再结合身体状况做决定。

居住成本分析

公寓的物业费每月几百到上千元，加上水电燃气，开销不小。老房子可能面临管道老化、电梯维修等问题，维修费得自己掏。租房则灵活，不用操心这些，但租金年年涨，搬家也麻烦。有些社区提供养老服务，租房更方便享受。老人最好算算十年内的总支出，再选择长期方案。