上海共有产权房贷款难吗?

上海共有产权房贷款难度中等。购房者需满足收入、社保和征信要求，首付比例不低于30%。银行会评估还款能力，贷款额度受房价和个人资质影响。部分银行对共有产权房贷款利率略高，审批时间约15个工作日。购房者需准备收入证明、购房合同和征信报告等材料。

贷款注意事项

共有产权房贷款后需按时还款，逾期会影响征信。房子产权共有，出售需符合政策限制。贷款年限最长25年，月供压力较小。购房者可比较多家银行利率，选择合适方案。提前还款需支付违约金，建议提前咨询银行规定。