全款买房后多久可以抵押贷款?

全款买房后一般需要3到6个月才能申请抵押贷款。银行要求房产证满一定时间，确保产权清晰。有些银行会缩短到1个月，但多数需要3个月以上。期间可准备收入证明、银行流水等材料。选择房产满2年的银行，审批速度更快。提前咨询贷款经理，了解具体要求。

抵押贷款注意事项

抵押贷款额度通常为房产评估价的7成。利率根据个人征信和收入情况浮动，最低可到4%。还款方式有等额本息和等额本金两种。提前还款可能收违约金，需仔细阅读合同。贷款期限最长30年，月供压力较小。办理时记得保留好所有合同和收据。