房贷受理了一定会通过吗?

房贷受理后不一定能通过。银行会审核申请人的收入、征信、工作稳定性等因素。收入不足、征信有污点或负债过高都会导致拒贷。房龄太老、房屋估值低也可能影响审批结果。即使材料齐全，银行最终决定权在审批部门。

房贷被拒的常见原因

申请人频繁更换工作、收入证明造假、信用卡逾期记录都是硬伤。银行还看中贷款比例，首付比例低容易被拒。不同银行政策不同，有的对二套房贷款更严格。建议提前自查征信，确保材料真实完整，提高通过率。