物业费是按建筑还是套内面积收取?

物业费一般按建筑总面积收取，包括公摊面积。电梯、楼道、绿化等公共区域维护费用都包含在内。开发商和物业合同会明确计算方式，业主需按合同缴费。有些老旧小区可能按套内面积收，但这种情况较少。

物业费收取规则

建筑总面积计算更常见，因为公共设施维护成本高。比如10层楼的电梯维护费，由整栋楼业主分摊。业主可查看购房合同或咨询物业确认收费方式。若对公摊面积有疑问，可要求开发商提供具体数据。物业费标准需公示，业主有权监督费用使用情况。