宅基地面积包含房屋建筑面积吗?

宅基地面积包含房屋建筑面积，还包括院落、空地等附属用地。宅基地是农村集体分配给村民的建房用地，房屋建在宅基地上，但面积计算不仅限于房屋本身。比如宅基地面积150平方米，房屋占80平方米，剩余70平方米可用于院子、菜地等。宅基地面积由村集体根据人口和土地情况确定，房屋建设不能超出红线范围。

宅基地使用规定

宅基地使用需遵守当地政策，不能随意扩建或改变用途。房屋翻建需申请批准，不得占用公共通道或邻居土地。宅基地可以继承，但不可单独买卖。若房屋倒塌未重建，宅基地由村集体收回。城市居民不得购买农村宅基地，违者将面临处罚。政府鼓励集约用地，避免宅基地闲置浪费。