惠州二手房多久可以再次交易?

惠州二手房拿到房产证后，满2年就可以再次交易。如果房产证日期不满2年，需要缴纳增值税和个人所得税。满5年且是家庭唯一住房的话，可以免征个税。时间从房产证登记日期开始计算，不是签合同日期。部分小区可能有限售政策，需要提前确认当地规定。

注意事项

交易前要查清房屋是否存在抵押或查封。满2年不满5年的房子，税费较高，买家可能不愿承担。满5年唯一住房最划算，税费最低。签合同时要写清楚交房时间和违约责任。中介费一般是房款的2%，买卖双方协商分担。贷款额度受房龄影响，老房子可能贷款额度较低。