回迁房安置可以入资本公积账吗?

回迁房安置不能计入资本公积。资本公积主要用于企业收到的投资者出资超过注册资本的部分。回迁房属于企业获得的资产，应按公允价值计入相关资产科目，如固定资产或开发产品。安置过程中产生的差额，计入营业外收支或开发成本，而非资本公积。企业需严格区分资产来源和性质，确保账务处理符合会计准则。

回迁房的账务处理

回迁房安置涉及多个环节。企业需评估回迁房价值，按市场价确认资产。支付给被安置人的补偿款，计入拆迁补偿费。若回迁房用于自用，计入固定资产；若用于出售，计入开发产品。安置过程中产生的税费和人工成本，计入相关费用科目。企业需保留完整合同和评估报告，以备审计核查。