贷款买房银行要查首付来源吗?

银行会严格审查首付来源，防止违规资金流入楼市。父母赠与、自有存款或理财赎回都是常见合规来源。银行要求提供近半年的银行流水，证明资金稳定合法。如果是借款凑首付，银行会拒绝贷款申请。部分城市还会冻结账户，核实资金是否来自消费贷或经营贷。

首付审核重点

银行重点核查资金是否为借贷或灰色收入。父母转账需注明"赠与"，并提供身份证证明。大额突然存入的资金会被重点审查，可能要求补充说明。二手房交易中，首付款会直接打入监管账户，确保专款专用。购房者需提前准备资金证明材料，避免贷款被拒。